Genieten van het leven in een energieneutrale woning

Technische gegevens

Oppervlakte

Uw VitaalWoning biedt u in totaal ca 115 m2 tot ca. 140 m2 wooncomfort, met een aangelegde, omheinde tuin inclusief terras. De totale perceelgrootte is ca. 190 m2 tot 395 m2.

 Woningtype 1
(Patio)
Woningtype 2
(Patio Plus)
Entree:5 m25 m2
Toilet:2 m22 m2
Woonkamer:29 m229 m2
Eetkamer:19 m219 m2
Open keuken:11 m211 m2
Berging:10 m210 m2
Garage:-19 m2
Gang:6 m210 m2
Badkamer:6 m26 m2
Slaapkamer 1:15 m219 m2
Slaapkamer 2:9 m212 m2
Oprit met carport:27,5 m249 m2
Achtertuin:34 m295 m2
Voortuin:15 m225 m2
Maatvoering is indicatief, in werkelijkheid kunnen maten afwijken. Voor elke kavel en woning zijn detailtekeningen beschikbaar waarop de maatvoering accuraat is weergegeven.

Energievoorziening en installatietechnieken

De VitaalWoning is neutraal in de energievoorziening. Op het dak van de carport en deels boven de woning, zijn twintig zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor de energievoorziening van een gemiddeld huishouden (5.000 kWh). Het aantal panelen kunt u al naar gelang uw geschatte energieverbruik uitbreiden tot maximaal 11.000 Wp. De woning is luchtdicht gebouwd en wordt voortdurend voorzien van verse lucht. CO2-meters meten continu de luchtkwaliteit. De verwarming en de warmwatervoorziening worden bediend door een luchtwarmtepomp.

  • Zonnepanelen: 20 zonnepanelen fabr bisol, 5.600 Wp, uit te breiden tot maximaal 11.000 Wp.
  • Omvormer: 5.000 Wp fabr Growatt.
  • Vloerverwarming: onder de vloeren van de volledige woning is vloerverwarming aangelegd met hoogwaardige, kunststof buizen met aluminium inlage van Tece. Aansturing via een Tece vloerverwarmingsverdeler met inregelmogelijkheid per ruimte.
  • Warmteterugwin (WTW) ventilatiesysteem: Zehnder, CO2 gestuurd, geluidsarm.
  • Ventilatiekanalen: kunststof, Zehnder en Dyka. De kanalen zijn geïntegreerd in de verschillende bouwdelen en worden tijdens de montage op elkaar aangesloten. Ook na oplevering zijn de kanalen eenvoudig toegankelijk. Afzuiging van lucht is voorzien in de keuken, de badkamer, het toilet en de berging. De woonkamer, eetkamer en slaapkamers zijn voorzien van een toevoer voor verse lucht.
  • Verwarmingsthermostaat: klokthermostaat Mitsubishi.
  • CO2-meters en bediening van Zehnder.
  • Luchtwarmtepomp: Mitsubishi Electric.

Domotica

Het ONE Smart Control domoticasysteem stuurt de in het huis geïntegreerde installatietechnieken aan, houdt de opbrengst van de zonnepanelen bij en laat u de huisautomatisering bedienen. Het systeem werkt via het elektriciteitsnet. Bijkomende leidingen hoeven niet geplaatst te worden indien u extra modules wilt installeren.

Elektriciteit

  • Schakelaars: Buschjaeger wit.
  • Stopcontacten: Bushjaeger wit.
  • Lichtpunten: afgewerkt op centraaldoos in plafond.
  • Buitenverlichting: standaard voorzien bij voordeur en tuinterras.

Naast bovenstaande schakelaars, stopcontacten en lichtpunten, zijn er aansluitmogelijkheden voorzien voor elektrische gordijnen of een zonwering. Voor de aansluiting van een elektrische laadpaal is een loze leiding gelegd vanuit de meterkast naar de carport. Voor een eventuele elektriciteitsvoeding naar de tuin is ook een loze leiding voorzien vanaf de meterkast.

Fundering en vloeren

  • Fundering: paalfundering.
  • Isolatie: schuimisolatie gespoten over de gehele vloer, behalve onder de prefab badkamervloer, waarin al isolatie is voorzien.
  • Cementdekvloer: afwerkvloer van ca. 5 cm door de gehele woning, aangebracht over de vloerverwarming.

Dak en plafonds

  • Plat dak: 25 cm beton met ca. 20 cm isolatie en bitumen of kunststof dakbedekking.
  • Carport: aluminium dragers met daarop gemonteerde zonnepanelen.
  • Plafonds: afgewerkt met witte spuitverf, met zichtbare naden.

Goten en afvoeren

De dakuitlopen en de metalen regenpijpen zijn gekozen met duurzaamheid en minimaal onderhoud in gedachten. Regenwater wordt via een gescheiden hemelwatersysteem afgevoerd en of geïnfiltreerd.

Isolatie

De woning is optimaal geïsoleerd: onder de vloerverwarming, in de buitenmuren en in het plafond is EPS-isolatie aangebracht. Dit isolatiemateriaal heeft een hoge isolatiewaarde, een ingebouwd dampscherm. Bovendien is het huis volledig luchtdicht, waardoor u geen last hebt van tocht of warmteverlies. Verse lucht wordt continu aangevoerd door het centrale ventilatiesysteem.

  • Buitenmuren: isolatie met steenstrips en stenen elementen.
  • Dak: bitumen of kunststof afwerking.
  • Vloeren: cementdekvloer. Geschikt voor eigen afwerking.

Muren en wanden

  • Buitenmuren: gevel , bestaand uit drie lagen: 1. Strakke betonwand; 2. Dikke isolatie; 3. Buitenafwerking middels steenstripes en stenen elementen en stenen dorpels.
  • Binnenmuren: de niet-dragende binnenwanden bestaan uit metalen frames met een multiplexafwerking aan de buitenkant en een isolatie binnenin waar nodig. In de frames zijn alle benodigde technieken aangebracht: elektriciteit, aan- en afvoer van water. Binnenmuren worden gegrond, schilder- of behangklaar opgeleverd.
  • Scheidingswand slaapkamers: de scheidingswand tussen de twee slaapkamers is op dezelfde manier opgebouwd als de niet-dragende binnenwanden. De wand is daardoor eenvoudig te verwijderen en – indien gewenst – opnieuw te plaatsen en heeft een uitstekende geluiddempende werking.

Ramen en deuren, beglazing

  • Buitendeuren (voordeur, berging, openslaande tuindeuren): duurzaam en onderhoudsarm kunststof, in de kleur antraciet (RAL 7016), binnenzijde wit.
  • Hang- & sluitwerk: kwaliteit meerpuntsluiting.
  • Raamkozijnen: duurzaam, onderhoudsarm kunststof, RAL 7016, binnenzijde wit.
  • Glas: hoogwaardig dubbel glas rc 5.
  • Binnendeuren: Berkvens deursysteem.
  • Deurkozijnen: Berkvensdeursysteem metaal, wit gelakt.
  • Vensterbanken: duurzaam, onderhoudsvrij kunststof.

Riolering en afvoeren

Elke VitaalWoning wordt op de gemeentelijke riolering aangesloten. De afvoeren in de woning zijn geïntegreerd in de bouwdelen en worden tijdens de plaatsing op elkaar en de hoofdafvoer aangesloten. Door het slimme ontwerp van elk bouwdeel, is elke afvoer ook na installatie blijvend toegankelijk.

Meer technische gegevens

Ramen en deuren, beglazing

  • Buitendeuren (voordeur, berging, openslaande tuindeuren): duurzaam en onderhoudsarm kunststof, in de kleur antraciet (RAL 7016), binnenzijde wit.
  • Hang- & sluitwerk: kwaliteit meerpuntsluiting.
  • Raamkozijnen: duurzaam, onderhoudsarm kunststof, RAL 7016, binnenzijde wit.
  • Glas: hoogwaardig dubbel glas rc 5.
  • Binnendeuren: Berkvens deursysteem.
  • Deurkozijnen: Berkvensdeursysteem metaal, wit gelakt.
  • Vensterbanken: duurzaam, onderhoudsvrij kunststof.

Riolering en afvoeren

Elke VitaalWoning wordt op de gemeentelijke riolering aangesloten. De afvoeren in de woning zijn geïntegreerd in de bouwdelen en worden tijdens de plaatsing op elkaar en de hoofdafvoer aangesloten. Door het slimme ontwerp van elk bouwdeel, is elke afvoer ook na installatie blijvend toegankelijk.

Keuken

De keuken wordt geleverd en geplaatst door keukenloods.nl te Nederweert. De kasten en afwerking van de standaardkeuken zijn uitgevoerd in de kleur 517 wit, met rvs handgrepen type 723 en zijn voorzien van Servosoft laden en dempers op alle deuren. Het HPL-blad van het kookeiland is 214×96 cm en kan naar wens tegen meerprijs ook breder geleverd worden.

  • Afzuigkap: Etna eilandkap direct naar buiten of recirculatie plafondafzuigkap met halogeenverlichting, koolstoffilter, in roestvrijstaal. energielabel A.
  • Spoelbak: vierkant Caessi in RVS.
  • Kraan: Caressi eengreeps keukenmengkraan, inoxlook.
  • Keukenblad: HPL 684 beton leisteen donkergrijs.
  • Kookplaat: Etna inductiekookplaat, zwart, energielabel A.
  • Vaatwasser: Etna vol geïntegreerd, roestvrijstaal, energielabel A.
  • Koelkast: Etna 134ltr, energielabel A.
  • Overige aansluitingen: aansluitingen voor combioven, magnetron en inbouwkoffieapparaat zijn voorbereid.

    Badkamer

    • Douchewand: veiligheidsglas met afwerking in chroom, verbonden met wand.
    • Douchekraan: Grohe eco thermostaat mengkraan, glijstangset met handdouche en doucheslang Grohe.
    • Afvoergoot douche: Tece in roestvrijstaal.
    • Vloer: hoogwaardige kunststof antislip gietvloer in antraciet van Smitt.
    • Wandtegels: kunststof waterdicht, van vloer tot plafond, grijs. Andere kleuren mogelijk.
    • Wasbak: keramisch 1m breed.
    • Wasbakkraan: Grohe mengkraan.
    • Badkamermeubel: twee lades en spiegel.
    • Spiegelverlichting: geïntegreerde ledverlichting.
    • Designradiator: Zehnder.
    • Hangtoilet: Sphinx, modern wit.

    Toilet

    • Hangtoilet: Sphinx, modern wit.
    • Fonteintje: Sphinx modern wit.
    • Kraan fonteintje: Grohe, hoge uitloop.
    • Vloertegels: Kunststof in antraciet.
    • Wandtegels: Grijs of witte tegel van vloer tot plafond.

    Berging

    • Aansluitingen: voor wasmachine en droger.
    • Meterkast: abb Buschjaeger en ONE Smart Control, met maximaal twaalf groepen. In de meterkast zijn de slimme meter, de watermeter en de centrale besturing van het domoticasysteem geplaatst (zie Domotica).
    • Overige technieken: zie paragraaf Energievoorziening en installatietechnieken.
    • Keukenblokje: 1 m breed, met kastje, spoelbak met koud- en warm waterkraan, keukenblad en opbergkastjes boven.
    • Wandafwerking: beton en deels MDF wand.

    Oprit

    • Buitenverlichting: ledlamp tussen voordeur en deur berging.
    • Bestrating oprit: grijze klinkers.
    • Groenstrook: ingezaaid gras.
    • Aansluiting elektrische laadpaal: u kunt achteraf een elektrische laadpaal laten plaatsen. Voor de aansluiting is een loze leiding voorzien, die toegang geeft tot de meterkast.

    Tuin

    • Bestrating terras: grote betontegels.
    • Beplanting: ingezaaid gras
    • Buitenkraan: afsluitbaar in verband met vorst.
    • Buitenverlichting: ledverlichting aan achtergevel.
    • Omheining: gaas of draadhekwerk.

    Meer informatie nodig? Neem contact met ons op!

    Interesse of meer informatie?

    Neem contact op met:

    AB&P Vaassen

    AB & P Vaassen

    Roersingel 6
    6041 KX Roermond
    tel. 0475 331 133
    info@vaassen.nl


    Aan de inhoud van deze website of de brochure, inclusief tekeningen, teksten en impressies kunt u geen rechten ontlenen.